2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
目黒区
289.1万円/㎡
前年比+62.8%
プレシス駒場東大前
東京都目黒区大橋二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
11,080万円
201.5万円/㎡
4,299
8,820
13,341
17,862
AI査定結果
推定相場価格
11,080万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,820万円〜13,341万円
160.4万円/㎡〜242.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス駒場東大前
10,990万円（199.9万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は199.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 10,990万円 | 199.9万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は184.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレシス駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 10,990万円 | 199.9万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/26 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅15分 | 9,980万円 | 161.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/27 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 12,480万円 | 198.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 14,800万円 | 229.5万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 11,900万円 | 177.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | オープンレジデンシア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 12,450万円 | 206.0万円 | 60.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/21 | ブランズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 12,380万円 | 197.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 11,500万円 | 214.9万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 9,800万円 | 150.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/19 | 中目黒アリーナ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅1分 | 12,500万円 | 224.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/21 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,980万円 | 168.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 7,780万円 | 151.2万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,100万円 | 233.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | オープンレジデンシア中目黒別所坂 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 11,800万円 | 197.6万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/08 | リムテラス中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 10,800万円 | 175.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/13 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 9,980万円 | 196.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 8,580万円 | 154.3万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディアナコート都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 11,500万円 | 181.0万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/22 | PREMIUMCUBE都立大学♯mo 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 8,990万円 | 162.2万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,480万円 | 160.2万円 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディアナコート目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 10,680万円 | 165.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 11,980万円 | 222.1万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレール・ドゥーク学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,160万円 | 150.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ碑文谷三丁目 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅9分 | 11,480万円 | 186.8万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/04 | CRACIA目黒都立大学 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 10,980万円 | 197.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,800万円 | 178.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアナコート学芸大学レジデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾンラフィネ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,900万円 | 177.4万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ自由が丘 目黒区緑が丘一丁目 | 自由が丘駅12分 | 12,080万円 | 182.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド中目黒フラッツ 目黒区目黒二丁目 | 中目黒駅12分 | 10,980万円 | 184.2万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、目黒区では62.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は目黒区の平均と比較して30.9%割安です。
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